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Verkauft! Wohnen in sonniger Hinterhoflage!

20099 Hamburg
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Objekt ID
5060
Objekttypen
Maisonettewohnung, Wohnung
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
3
Befeuerungsart
Zentralheizung
Zustand
Erstbezug
Adresse
20099 Hamburg
Hamburg
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Fernwärme, Gewerblich nutzbar, Keller, Neubau, Zentralheizung
Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
voraussichtlich zum 01.05.2016

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Das Gebäude liegt in einem sonnigen Innenhof im Herzen von St. Georg.
Die helle Wohnung mit einer Größe von ca. 125 qm, mit zwei großen Dachterrassen, Balkonen, hochwertiger Ausstattung und einer Raumhöhe von fast 3,00 m wird Sie begeistern.

Eine wohlige Wärme bekommen die Räume durch eine Fußbodenheizung. Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme.
Durch die kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnungen über eine moderne Lüftungsanlage wird eine konstante Frischluftzufuhr gewährleistet und Heizenergie eingespart.

Die Gestaltungsmöglichkeiten Ihres neuen Wohnraums sind in den offenen Grundrissen vielfältig und variabel.

Lage

St. Georg, ein abwechslungsreicher, wachsender und vielfältiger Stadtteil, in den buntesten Straßen Hamburgs.

Das gefragte Szeneviertel ist für seine kulturelle Vielfalt bekannt. Es gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte.

Bars, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Ihren Einkaufsbummel können Sie demnächst in einer der schönsten Altstadtstraßen Hamburgs, der „Langen Reihe“ gestalten. Hier bekommen Sie alles was das Herz begehrt.

Zum Entspannen genießen Sie die Spaziergänge an der Außenalster.

Eine zentrale Rolle spielt die Nähe zum Bahnhof „Berliner Tor“, dem Hamburger Hauptbahnhof und dem Hamburger ZOB (Zentraler Omnibusbahnhof).
Ganze 8-10 Gehminuten benötigen Sie zu den Bahnhöfen.

Mit dem PKW sind Sie ebenso schnell in der Stadtmitte. Das Autobahn-Kreuz Hamburg-Süd (A 255 zur A1 Lübeck- Bremen - A7 Hannover) ist direkt über die Bundesstraße 4 und B75 zu erreichen.

Informationen

Für nähere Auskünfte wenden Sie sich gerne an unser Büro. Sie erreichen uns unter:
Telefon +49 40 . 20 00 77 81
oder per E-Mail unter info@koenigsquartier.com

Hinweis

Sämtliche mit dem Kauf verbundenen Kosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind nicht im Kaufpreis enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen.

Alle Angaben erfolgen nach Verkäuferauskunft.
Die Maße sind am Bau zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Courtage

Die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Königsquartier Immobilien GmbH zu entrichten.

Name
Firma Team Königsquartier
Firma
Königsquartier Immobilien GmbH
Adresse
Große Elbstraße 145f
22767 Hamburg
E-Mail Zentrale
info@koenigsquartier.com
E-Mail Direkt
info@koenigsquartier.com
Tel. Zentrale
+49(40) 20007781
Fax
+49(40) 20007782