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Verkauft! Arbeiten und Wohnen an der Ostsee

23669 Timmendorfer Strand
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Objekt ID
5202
Objekttypen
Haus, Reiheneckhaus
Wohnfläche
144 m²
Gartenfläche
181 m²
Zimmer
5
Baujahr
2015
Adresse
23669 Timmendorfer Strand
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Freier Stellplatz, Garten, Neubau
Kaufpreis
333.000 €
Käuferprovision
4,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Die vier Reihenhäuser werden im mittleren Teil des Grundstücks gebaut.

Die Häuser verfügen über Wohnflächen von 139 bis 147 Quadratmetern und Sie als Käufer haben die Möglichkeit, maßgeblich an der Grundrissgestaltung mitzuwirken. Jedes Reihenhaus wird mit einer Terrasse und einem Balkon versehen. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 123 und 205 Quadratmetern.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine erdgasbefeuerte Brennwerttherme. Über Sollarkollektoren auf dem Dach Ihres neuen Heims wird Warmwasser auf besonders energiesparende Weise erzeugt.

Die Reihenhäuser werden in Holzständerbauweise errichtet. Der geplante Neubau erfüllt sämtliche Ansprüche für eine KFW 70 Förderung.

Lage

Die Gemeinde Timmendorfer Strand liegt mit mehr als 6 Kilometer eigenem Sandstrand nördlich von Lübeck direkt an der Ostseeküste. Nachbargemeinden sind Scharbeutz und Lübeck-Travemünde. Das reizvolle Landschaftsbild in Ostholstein wird durch die Grundmoränen der letzten Eiszeit geprägt.

Klein Timmendorf, das westlich der „Bäderstraße“ von Timmendorfer Strand liegt, wuchs mit Timmendorfer Strand zusammen und ging darin auf. Auf den alten Ortskern Klein Timmendorf weisen noch die Straßennamen Hauptstraße, Mühlenstraße und Schmiedestraße hin.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Der Ort Timmendorfer Strand ist an die Bundesautobahn 1 und die Bundesstraße 76 angebunden. Mit der Deutschen Bahn als Teil der Vogelfluglinie erreichen Sie Timmendorfer Strand problemlos.
Buslinien verkehren von Lübeck, Eutin, Lübeck-Travemünde und weiteren nahen Orten regelmäßig.

Freizeitangebote:
In Timmendorfer Strand haben Sie viele Freizeitangebote wie z. B. die Ostseetherme, das Sea Life Centre, den Vogelpark Niendorf, den Fischerei- und Yachthafen Niendorf und vieles mehr.

Informationen

Für nähere Auskünfte wenden Sie sich gerne an unseren Vertriebspartner Reichentrog & Kollegen GmbH unter:
Telefon +49 40 . 41 00 900
oder per E-Mail unter immobilien@reichentrog-finance.de

Hinweis

Sämtliche mit dem Kauf verbundenen Kosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind nicht im Kaufpreis enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen.

Alle Angaben erfolgen nach Verkäuferauskunft.
Die Maße sind am Bau zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Courtage

Die Maklercourtage in Höhe von 4% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu entrichten.

Name
Herr Norbert Reichentrog
Firma
Reichentrog & Kollegen
Adresse
Schellerdamm 4
21079 Hamburg
E-Mail Zentrale
immobilien@reichentrog-finance.de
E-Mail Direkt
immobilien@reichentrog-finance.de
Tel. Zentrale
+49(40) 4100900
Fax
+49(40) 41009025