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großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial zur Bebauung

23909 Ratzeburg
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Objekt ID
5246
Objekttypen
Gemischt, Grundstück
Grundstücksfläche
7.833 m²
Gesamtfläche
7.833 m²
Adresse
23909 Ratzeburg
Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Das Angebotene Grundstück besteht derzeit aus 2 Einzelflurstücken und liegt in der Mecklenburger Straße.
Erholsame, naturnahe und ruhige Wohnlage, überwiegend geprägt durch Einfamilienhäuser mit schön angelegten Gärten.

Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über die Mecklenburger Straße. Es liegt kein B-Plan vor, die Bebaubarkeit richtet sich laut §34 BauGB nach der Nachbarschaftsbebauung.

Nach Gesprächen mit dem Landratsamt in Ratzeburg sind die Grundstücke bebaubar mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie Reihenhäusern, östlich auf dem Gelände ist sogar eine mehrgeschossige Bauweise denkbar. Eine gewerbliche Nutzung ist ebenfalls vorstellbar.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Halle und ein altes Betriebsgebäude.

Das Gesamtgrundstück ist ca. 7833 m² groß und ist aufgeteilt in zwei Flurstücke mit ca. 5010 m² und ca. 2823 m²

Lage

Die Ratzeburger Innenstadt ist in ein paar Gehminuten zu erreichen.
Durch die attraktive landschaftliche Lage bietet Ratzeburg ein hohes Maß an Freizeit und Erholungswerten.
Alle Dinge des täglichen Wohls findet man in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.
Die Kreisstadt Ratzeburg bietet gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, so ist Hamburg in 30 Autominuten und Lübeck in 15 Autominuten kurzfristig zu erreichen.

Informationen

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung ab.

Für nähere Auskünfte wenden Sie sich gerne an unser Büro. Sie erreichen uns unter:
Telefon +49 40 . 20 00 77 81
oder per E-Mail unter info@koenigsquartier.com

Unser Immobilienfachmann Herr Michèl Leithoff steht Ihnen jederzeit gerne auch Mobil unter 0179 963 11 64 zur Verfügung.

Hinweis

Sämtliche mit dem Kauf verbundenen Kosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind nicht im Kaufpreis enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen.

Alle Angaben erfolgen nach Verkäuferauskunft.
Die Maße sind am Bau zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Courtage

Die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Königsquartier Immobilien GmbH zu entrichten.

Name
Firma Team Königsquartier
Firma
Königsquartier Immobilien GmbH
Adresse
Große Elbstraße 145f
22767 Hamburg
E-Mail Zentrale
info@koenigsquartier.com
E-Mail Direkt
info@koenigsquartier.com
Tel. Zentrale
+49(40) 20007781
Fax
+49(40) 20007782